АПЭКС ГРУП - все виды оценки в Воронеже и Воронежской области, профессионально, быстро, честно

История оценочного дела начинается еще в 19 веке. Тогда, начали появляться правила оценки для недвижимого имущества. Они стали популярны в то время, когда появились земские сборы. Для проведения процедуры создавались особые оценочные комиссии, действовавшие по особым правилам и процедурам. Однако, после ликвидации частной собственности, оценка перестала быть популярной. А возродилась она лишь в начале 90-х годов прошлого века. Причем, возрождаться она начала довольно бурно - многочисленные семинары по оценке в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде и других крупных городах способствовали этому.


оценочная компания в Воронеже


И сегодня процедура оценки становится все более востребованной. Каждый день кто-то покупает, продает, вступает в наследование, страхует свою собственность. Причем это может быть как вполне ощутимая недвижимость, так и эфемерная интеллектуальная собственность. Однако, в каждом городе нашей страны востребованы все виды оценки. При этом, оценка в Санкт-Петербурге мало отличается от оценки в Воронеже, так как используются стандартные методы. Однако, она может отличаться по стоимости имущества - все таки каждый регион нашей страны имеет свои особенности.

Итак, что же общего в методах оценки в Санкт-Петербурге и Воронеже? Это процесс проведения оценки. Он типовой и выполняется по определенным стандартам.

Порядок проведения оценки имущества:

  • - определение целей оценки совместно с заказчиком;
  • - определение вида оцениваемого имущества;
  • - сбор информации, необходимой для проведения оценки;
  • - определение методов и процедур проведения оценки;
  • - проведение расчетов стоимости имущества всеми выбранными методами;
  • - сопоставление результатов и выведение средней стоимости объекта;
  • - составление отчета в соответствии с юридическими нормами и требованиями.

Это основные пункты, которые присутствуют в процессе оценки, однако этот список может быть дополнен, если предмет оценки нестандартный. Как правило, выполнение всех процедур по оценке не превышает 5 дней (оценка в Санкт-Петербурге проходит в аналогичные сроки).


независимый оценщик в Воронеже


Что касается видов оценки, то их сегодня достаточно много. А самые популярные: оценка недвижимости, оценка бизнеса, оценка машин, производственного оборудования. Помимо этого, популярны оценки ценных бумаг, интеллектуальной собственности, ущерба и прочего имущества.

Оценка недвижимости - самый популярный и востребованный вид оценки на сегодняшний день. Причем, как в Воронеже, так и в Москве, и Санкт-Петербурге оценка недвижимости не теряет своей актуальности. Этот тип оценки подразумевает под собой оценку всей собственности, отдельных прав на недвижимость, оценку аренды или пользования. Часто, владельцы или покупатели, собираясь реализовывать сделки с недвижимостью, уже имеют определенные представления о ее стоимости. Однако, проведенная специалистами, оценка может заметно скорректировать предположенную ими цену. Помимо оценки собственности частных лиц, нередко различным предприятиям необходима оценка активов. Это могут быть и производственные здания, и социальные объекты, и различные нежилые объекты.


оценка недвижимости и бизнеса в Воронеже


Оценка бизнеса - второй по популярности вид оценки. Здесь имеется ввиду оценка доходности предприятия, его ликвидности, стоимости. При этом, оценщики учитывают стоимость ценных бумаг, имеющихся активов, затраты на создание предприятия. По своей сути - это полный финансовый и функциональный анализ предприятия, который поможет более точно определить направления развития бизнеса. Значит, своевременная оценка бизнеса поможет владельцу улучшать свое предприятие и получать наибольшую выгоду от его функционирования.

Оценка оборудования и машин - не менее популярная услуга. С ее помощью определяется стоимость любого оборудования, производственных машин, различных комплексов, силовых агрегатов, оргтехники, мебели и пр. Такой вид оценки, как правило, входит в процедуру оценки бизнеса. Ведь без оценки всего оборудования нереально выяснить стоимость предприятия. Такая оценка производится с применением типовых баз данных и с учетом амортизации.

Есть и множество прочих видов оценки, которая уместна для всего, что имеет цену. И наша деятельность не ограничивается лишь оценкой недвижимости или бизнеса.



Главная  

Услуги  

Цены  

Контакты 


Новости







Выезд оценщика - БЕСПЛАТНО