Жители Воронежа и области имеют претензии к новому порядку расчета кадастровой стоимости недвижимости

В этом году часть бизнесменов региона обратились в Росреестр с жалобой на их неправильную на оценку. В данный момент их число составляет около 200 человек, а в прошлом году, недовольных было всего 2.

Однако специалисты предполагают, что это только начало и в дальнейшем число жалобщиков заметно возрастет. Согласно новым правилам заявления с претензиями на неправильную оценку теперь можно подавать в течении 5-ти лет, а раньше было всего 6 месяцев. Поэтому, часть потенциальных жалобщиков еще находится в стадии «раскачки».

Основной их наплыв ожидается после получения налоговых извещений.

Согласно новым правилам расчета размер оплаты за пользование объектами недвижимости и земельными участками значительно возрастет, ведь кадастровая стоимость является наиболее приближенной по своим показателям к рыночной. Все, кто считает, что размер оценки завышен, имеют возможность ее оспорить. Сделать это можно как в судебном, так и в досудебном порядке. Для этого необходимо обратиться в комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.

Руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова, отметила, что подать такое заявление можно в онлайн режиме. Для этого следует зайти на сайт регионального отделения Управления Росреестра и в ознакомиться с необходимым перечнем документов. В первую очередь необходимо предоставить отчет оценщика об установлении рыночной стоимости. Его необходимо дополнить положительным заключением саморегулируемой организации, в которую входит оценщик. Также, необходимо обратиться с заявлением о просьбе пересмотра установленного размера кадастровой оценки.