Сколько стоит твоя квартира? Или, что нужно знать при оценке квартир

Если возникла ситуация, когда необходимо знать стоимость квартиры, комнаты или доли не приблизительно, а совершенно точно, то Вам необходима помощь оценщика. Желательно еще, чтобы это был независимый оценщик. В этом случае вы можете быть уверены, что сумма, указанная в отчете об оценке квартиры, действительно будет отражать ее истинную ценность на данный момент времени.

Мы аккредитованы при
ОАО "Сбербанк России"
   
Мы аккредитованы при
АИЖК
Мы аккредитованы
при
банке Дельта Кредит




8 -800-775-10-53

Оценить квартиру, долю в квартире или комнату необходимо в следующих случаях

1. Получение ипотечного кредита в банке
2. При купле-продаже квартиры, Вы хотите узнать ее реальную стоимость
3. При вступлении в наследство
4. При разрешении имущественных споров
 

Перечень документов, необходимый для оценки квартиры, комнаты или доли в квартире в Воронеже и области

Свидетельство о государственной регистрации права собственности, если квартира в новостройке и свидетельства еще нет, то договор долевого участия, а также акт приема-передачи квартиры
Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт
Паспорт Заказчика оценки(страница с фотографией и пропиской)

СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ
1-2 ДНЯ с момента предоставления полного комплекта документов и проведения осмотра

Составления отчета об оценке для наследства 2000 рублей

 

Составление отчета для предоставления в банк или других целей-2000 рублей

8 -800-775-10-53

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ

Вы звоните нам по телефону 8-800-775-10-53 и договариваетесь о дате и времени проведения осмотра
В этот же день эксперт может провести осмотр
Через 1-2 дня Ваш отчет будет готов

г. Воронеж, ул. 9 января, д. 68з 2 этаж офис №17 ( здание "Эльдорадо" )

Преимущества, которые получают наши заказчики

на сегодняшний день мы имеем 15-летний опыт ведения оценочной деятельности;
оценку квартир ведут квалифицированные специалисты, работавшие на десятках объектов;
оценка будет выполнена оперативно и качественно;
наши клиенты получают отчет, который имеет полную юридическую силу;
оценка недвижимости будет выполнена с учетом потребностей заказчика;

8 -800-775-10-53


оценка квартиры в Воронеже.

Также как и все имущество, квартиры в Воронеже имеют свою стоимость, причем немалую. А тем, кто планирует купить или продать жилье, обязательно стоит воспользоваться такой услугой, как оценка квартир. А при оформлении ипотеки оценка, и вовсе, обязательна.

Приведем те случаи, когда не обойтись без оценки квартир:

  1. Сделки купли-продажи недвижимости. Конечно, здесь оценка не обязательна, но она поможет продавцу быть уверенным в цене, а покупателю не переплатить лишние деньги.
  2. Ипотека - ни один банк не выдаст вам кредит без оценки покупаемой недвижимости.
  3. Страхование - услуга, которая набирает все большую популярность. Ну а для того, чтобы страховая компания могла рассчитать сумму страховки, необходима полная стоимость страхуемой недвижимости.
  4. Вступление в наследство - иногда для этих случаев возникает необходимость обращения к нотариусам, которые примут к работе только правильно оформленную независимую экспертизу стоимости квартиры.
  5. Имущественные споры - к сожалению, они возникают очень часто - близкие люди начинают делить недвижимость.
  6. Выбор оптимальной ставки налогообложения - оценка поможет доказать в налоговой инспекции право на определенную ставку платы налога на имущество.

Что может повлиять на стоимость жилья в Воронеже

  • вид прав (право собственности или право требования и пр.);
  • расположение, район, инфраструктура, экология;
  • параметры помещения - планировка, площадь, дата сдачи, этаж, наличие балконов или лоджий и т.д.
  • технические параметры - коммуникации, отделка квартиры и пр.

Помимо этого, в обязательном порядке производится осмотр квартиры и самого дома, в котором она находится. Там оценивают перекрытия, состояние подъезда, количество этажей в доме.

После того, как оценка экстерьера была произведена, переходят к оценке интерьера. И только после тщательного осмотра и фиксации всех особенностей, эксперт может начинать составлять отчет об оценке. Такой документ обязательно должен быть заверен печатью организации, проводившей процедуру. Тогда он будет иметь юридическую силу и сможет использоваться в любых органах при требовании, а также и в судебных разбирательствах, которые нередко возникают в вопросах раздела имущества, наследования и т.д.

Сегодня многие воронежцы владеют долями в квартирах или домах. Как же происходит процедура оценки в таком случае? Осуществляется оценка непосредственной доли, в нее включаются и места общего пользования - кухня, санузлы, балконы. Такая работа требует высокой квалификации и не стоит доверять ее непрофессионалам.

Выбирать компанию, которая провела бы оценку квартиры в Воронеже для вас, стоит по нескольким признакам. Она должна быть надежной, эксперты-оценщики должны быть членами Саморегулируемой Организацией Оценщиков. Профессиональная деятельность должна быть застрахована. Не стесняйтесь попросить их документы и внимательно их изучить - все-таки, от этих специалистов зависит цена вашей квартиры.

Правильный выбор той компании, которая будет производить оценку - половина дела. Ведь только высококвалифицированный специалист может точно оценить все нюансы вашего жилья и произвести точную оценку квартиры.



Главная  

Услуги  

Цены  

Контакты 


Новости







Выезд оценщика - БЕСПЛАТНО